我司依法對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)泰山南路38號德喜花苑7幢/15幢商業(yè)房地產(chǎn)15間，按間拍賣，詳見拍品清單。
二、拍賣時(shí)間：2025年7月7日上午10:00。
三、拍賣地點(diǎn)：淘寶網(wǎng)旗下阿里拍賣資產(chǎn)平臺，網(wǎng)址：http://zc-paimai.taobao.com/。
四、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：自公告日起至拍賣日前在標(biāo)的所在地展示。
五、注意事項(xiàng)：
1、上述標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，意向競買人參拍登記前務(wù)請實(shí)地看樣（7-106室含裝修拍賣，僅限于硬裝，不含軟裝及移動(dòng)物品，中標(biāo)后繳納全部房款并網(wǎng)簽備案后可交房）。
2、本次拍品均已領(lǐng)取竣工備案表，拍品清單所示面積為實(shí)測面積，據(jù)此辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證件。物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：3元/㎡*月。
3、拍賣成交后，買受人須于阿里拍賣平臺成交日次日起7日內(nèi)將拍賣成交價(jià)款的50%（含由保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為首期首付款的金額）匯入出賣人賬戶（戶名：鹽城東泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；開戶行：鹽城市建行開發(fā)區(qū)支行；賬號：32050173900100000250），余款須于拍賣成交日次日起60日內(nèi)繳清。所有成交款繳清后交房。
4、拍賣成交后，買受人需向阿里拍賣資產(chǎn)平臺或其城市運(yùn)營商支付標(biāo)的成交價(jià)款的0.5%~1%的軟件服務(wù)費(fèi)和成交價(jià)款的1%的綜合服務(wù)費(fèi)（具體以阿里拍賣資產(chǎn)平臺公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）。
5、拍賣成交標(biāo)的辦理不動(dòng)產(chǎn)的稅、費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)由出賣人與買受人各自承擔(dān)。
6、意向競買人需提前注冊和登錄阿里拍賣資產(chǎn)平臺，繳納意向保證金，完成參拍登記手續(xù)。
7、本項(xiàng)目存在土地抵押貸款，拍賣成交后中標(biāo)人可以簽訂商品房買賣合同并備案，暫時(shí)不可辦理商業(yè)按揭貸款；暫時(shí)也不可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。出賣人承諾：自商品房買賣合同簽訂之日起一年內(nèi)具備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的條件。
8、本次商鋪拍賣價(jià)格依據(jù)專業(yè)評估公司出具的價(jià)值評估報(bào)告為基礎(chǔ)價(jià)格，參拍人根據(jù)加價(jià)幅度按序加價(jià)，直至成功中標(biāo)。
9、本次所有商鋪拍品經(jīng)營范圍應(yīng)遵守國家相關(guān)政策要求，經(jīng)營項(xiàng)目以最終政府相關(guān)部門審批為準(zhǔn)，若買受人擬經(jīng)營項(xiàng)目未獲得政府相關(guān)部門審批，出賣人不承擔(dān)責(zé)任且商品房買賣合同不解除。
10、本次拍賣公告將在鹽城東方集團(tuán)官網(wǎng)和德喜花苑項(xiàng)目現(xiàn)場發(fā)布。
六、咨詢地址及電話：地址：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)希望大道5號東方公司807室；公司網(wǎng)址：https://www.ycdfjt.com/。電話：0515-67535381，18605150308張先生。
 

附件：拍品清單及平面分布圖

德喜花苑商鋪拍品清單

序號	樓號	房號	建筑面積(㎡)	備注
1	7	105	30.73	實(shí)測面積，1層
2		106	80.13	實(shí)測面積，1層（含硬裝，不含軟裝及移動(dòng)物品）
3		107	62.24	實(shí)測面積，1層
4		108	62.24	實(shí)測面積，1層
5		109	62.24	實(shí)測面積，1層
6		110	62.24	實(shí)測面積，1層
7		111	88.64	實(shí)測面積，1層
8		113	59.91	實(shí)測面積，1層
9		114	62.24	實(shí)測面積，1層
10		115	62.24	實(shí)測面積，1層
11		116	141.4	實(shí)測面積，1層
12		112	1978.26	實(shí)測面積，1-3層
13	15	3-105	62.75	實(shí)測面積，1層
14		3-106	62.75	實(shí)測面積，1層
15		3-201	4690.15	實(shí)測面積，1-4層